2007年05月26日

A様邸

株式会社スマイルホーム実績A様邸

【A様邸でのこだわりのポイント】
娘さんの受験とともに、引っ越しをしなければならなかったので、土地探しからのお手伝いでした。たまたま、必要としていた近くに物件があり、予算全体を見ると手頃でしたので、建築地に決め計画を進めることにしました。予算も、原価を公開してガラス張りの見積を出していただきましたので安心して家づくりをスタートできました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
予算は限られていましたが、オール電化は外せないので、電化だけは要望として計画に取り入れました。全体のコストを安くするには、暖房は灯油ストーブになってしまうのが現実です。しかしオール電化は外せませんでしたので、暖房に関しましては、センシュアル電気暖房機でオール電化をクリアーしました。

ワンランク上の住宅造りと、あまりメンテナンス費用をかけたくなかったので、屋根はファイバーグラス製のオークリッジプロ・外壁は特殊な塩化ビニル樹脂で出来ているエミネンスを採用しました。メンテナンスはある意味「ほったらかし」で済みますので、ランニングコストは極めて低く抑えられるでしょう。

【施主様の喜びの声】
K様のお喜びの声遠いところに建設するのは、素人にはとても難しいことです。ネットで調べていたところ、ある方のご紹介でスマイルホームさんを知ることになりました。スマイルホームの社長さんとお会いしたところ、とてもまじめな方なので安心して計画を進めることができました。

予算は限られていましたので、予算内で最高のパフォーマンスで仕上げていただきたかったのが本音です。建設地が遠い場所でしたので、進行状況が分からないと不安でしたが「社長ブログ」で進行状況が写真付きで更新されていましたので、工事自体は安心して見ていられました。

オール電化にし、コストも抑えることができ、やはり新築してよかったです!スマイルホームさんありがとう。

2007年05月25日

I様邸

株式会社スマイルホーム実績I様邸

【I様邸でのこだわりのポイント】
I様はもともとある程度プランが出来上がっていました。 施工をどこにお願いしようかと、施工業者を探しているところでした。 I様のお知り合いからご紹介をいただき、建築業者として信頼をいただく中で、実行予算を前提にお見積もりをさせていただきました。 経費もすべてガラス越しにさせていただき、納得していただき、ご契約をいただきました。 デザイン的にはイタリアンカラーをベースに、このようなデザインになりました。 お洒落なご夫婦にぴったりのシャレたデザインになりました。 いつもお世話になっている、コーディネーターの方々のお力を借りながら、シックなイタリアンテイストに仕上がりました。

【プランニングでのポイント】
暖房は基本的に床暖房仕様で進めました。キッチンはアイランド型で「家族がみんなで集える場所」をコンセプトに対面式のキッチンにしました。 躯体は2X4で頑丈にし、ネオマフォームで付加断熱し断熱をより強固にしました。外観デザインは、おしゃれなご夫婦にピッタリなイタリアンにしました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
ご主人は電気工事をされている関係で、電気工事に関しては相当のこだわりがありました。 一般住宅では取り付けないであろう制御盤を、和室横の収納場所に設置。 温度管理ができまたデーターどりできるように、センサーを取り付けました。 基本的に床暖房ですので、家中どこにいても暖かです。 キッチンはオープン対面キッチンですので、解放感がたっぷりあり、広々としたつくりになっています。 ボイラーはフルオートで面倒な手間は一切無しです。

【施主様の喜びの声】
I様のお喜びの声施工を何処に頼もうか迷っているところに、スマイルホームさんを知人を通して紹介してもらいました。 もともと高いハウスメーカーに頼む気はありませんでした。 地元で、信頼のあるところに頼みたかったので、スマイルホームさんを紹介していただき、実行予算での見積もりで原価を見せていただき、納得して契約いたしました。

ハウスメーカーでは、値段の根拠があいまいで、何にいくらかかっているのか、さっぱりわからないのが現状です。 しかし、スマイルホームさんは原価と経費を詳細に見せていただき、納得することができました。 納得の行くプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。

特に、大工さんたち職人さんが工事の途中にもかかわらず、工事の進み具合を親切に説明してくれて、家族一同本当に安心しました。 株式会社スマイルホームさんのスタッフには全員感謝感謝です!

2007年05月24日

完成見学会開催

ワンランク上の家
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。

だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。

完成してしまっては見ることができない内部構造を見ることが出来ます!ここ重要です!

10月11〈土〉12(日)完成現場見学会
沢山のご来場ありがとうございました!
次回の現場見学会情報も日程の目途が立ち次第更新させていただきます。
次回は千歳市みどり台を予定しております。


次回の見学会会場はこちら!

ワンランク上の家場 所  千歳市みどり台を予定
日 時  未定  

見学会を開催いたします!
多数のご来場をお待ちいたしております。
内 容  現場見学会
建 物  未定
特 徴  未定

完成見学会申込

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完成見学会は家づくり勉強会です!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会!

社長この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

M様邸

株式会社スマイルホーム実績M様邸

【M様邸でのこだわりのポイント】

M様はご家族4名で、もともとご両親とお住まいになっていた住宅を解体し、その土地に新たに住宅を建て替えました。 いろいろなハウスメーカー等にプラン・見積もりをいただいたそうですが、なかなか理想通りにはいかずご紹介をいただいた方から、実行予算を見ていただき、ご納得していただいた結果、ご契約をいただきました。


【プランニングでのポイント】
M様邸のご主人様と奥様はそれぞれ車を所有しているということから、2台分のガレージを確保した住宅の設計をいたしました。 奥様からは、ご自身の家事室とゆとりのあるキッチンとリビングとのご希望がありましたので、日当たりと動線を意識した間取りと、奥様の使い勝手の良いキッチンを採用しました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
ご主人様は足を伸ばして入れるテレビ付きのお風呂を希望され、奥様は防犯性を高めて欲しいというご要望でした。お風呂は広めの1818タイプで地上デジタル放送対応のテレビと浴室乾燥機付きのタイプをお選びいただきました。防犯性を高めるためにはCP建材(防犯建材)を使い、玄関には電子錠付の玄関ドアも設置しました。

【施主様の喜びの声】
N様のお喜びの声私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、スマイルホームさんのお話を伺いました。 正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられませんでした。

しかし、「え~~、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの?」と、正直ビックリしました。

それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、スマイルホームさんはそれよりも凄い家を、(後でわかったのですが)適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。

結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、スマイルホームさんにお願いしましたが、ハッキリ言って満足しています。

〔現場部門〕現場は私にまかせてください 水口 恭輔

004-1.jpg水口 恭輔

「現場の監理を日々行っております」

「現場は清掃に始まり、清掃に終わります」

「現場を常にきれいに」を心がけています。

現場で見かけたら気軽に声をかけてください。

差し入れはいつでも歓迎です!

株式会社スマイルホームへの資料請求・お問い合せ

資料請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願い致します。資料請求の場合、下記フォームの要望事項に資料請求欄にチェックをお願い致します。
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ご要望事項

株式会社スマイルホームの採用情報

株式会社 スマイルホームでは、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 現場監理
年齢 20歳〜
学歴 専門学校・短大卒以上
資格 要普通免許 ※有資格者優遇
人員 若干名
勤務地 千歳市・恵庭市・苫小牧市・札幌市
勤務時間 8:00-18:00
休日休暇 週休1日(土祝祭日は基本的に出社)
給与 応相談 ・基本給(年齢給+成果給) ※資格手当別途有 ※契約期間有(6ヶ月)
待遇 昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費別途支給

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

2007年05月23日

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。 

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならない
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
私共は家を建てるプロ
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

2007年05月21日

ご挨拶

 代表取締役社長 水口昌仁木造建築の施工から創業した昭和43年以来、おかげさまで42年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。

現在、株式会社 スマイルホームは、世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した注文住宅」をモットーに着実に歩みをすすめ、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。

株式会社 スマイルホームはこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

株式会社 スマイルホーム 代表取締役社長 水口昌仁

2007年05月20日

株式会社 スマイルホーム 会社案内

株式会社スマイルホームの会社案内です。
社名株式会社 スマイルホーム
連絡先 郵便:066-0073
住所:千歳市北斗3丁目15番27号
電話:0123-23-2374
FAX:0123-26-4598
設立 昭和57年10月28日
代表取締役 水口 昌仁
資本金 10,000,000円
業務内容 1.一般住宅新築工事
2.一般増改築工事
3.一般リフォーム工事
4.介護リフォーム工事
5.太陽光発電工事
6.防音工事
登録・許可 建設業許可番号:北海道知事許可 (般-21) 第10143号
二級建築士事務所登録:北海道知事登録(石)第2391号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A1000419号 
㈱住宅あんしん保証(住あん) 第0016010号 
財団法人住宅保証機構 第10017789号 
取引銀行 北洋銀行 札幌信用金庫 北門信用金庫
営業時間 8:00〜18:00
定休日 日曜日
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