地盤保証

地盤保証 概要1

地盤保証 概要1
地盤調査とは、建築物の着工に先立ち、お客様の土地を地質学的と
土質工学的に調べることです。
住宅建設の地盤調査は、地盤が建築物を安全に支持できるか、
支持するためにはどの程度の不同沈下が予想されるのか、
また、支持できない場合は安全に支持するための方法を技術的に
調べることを目的として調査します。

調査方法には、ボーリング、サウンディング、サンプリング、土質試験など
があります。住宅の地盤調査では、先端がスクリュー状になった棒を
回転貫入させるスウェーデン式サウンディング方式が一般的。
地盤調査をすることにより、軟弱地盤であることが判明したら、
地盤が安全に建物を支持できるように地盤改良を行います。


スウェーデン式とは
【不同沈下とは】
軟弱地盤
軟弱地盤
土の埋め戻しが不十分
土の埋め戻しが不十分
盛り土内にガラが混入
盛り土内にガラが混入
旧水路の埋め戻しが不十分
旧水路の埋め戻しが不十分
【地盤改良の種類】
柱状改良
・柱状改良
専用の機械を用いて、地中にセメント系固化材を注入、さらに撹拌することで、直径60cm等の円柱形の改良体をつくります。
建物荷重と地盤のデータから計算される必要深度まで改良体をつくることで、支持力の確保と沈下の防止を約束します。
鋼管杭
・鋼管杭
地下深くにある支持層で建物を支持させることが出来れば安心です。
高層建築物等で施工される杭基礎。
鋼管を地中に圧入し、支持層まで到達させます。
表層改良
・表層改良
軟弱層は建物を支持させる支持力もなく、圧密沈下により将来の不同沈下による建物不具合の発生原因となります。
その原因となる軟弱層をセメント系固化材を混ぜて固くすることで、建物を充分支持できる地盤をつくることができます。
(注:工法上、深度は2m程度に限られます)

地盤保証 Q&A 2
地盤保証の内容は?
地盤調査会社が倒産したらどうなるの?
地盤改良が必要と言われた。費用はいくらぐらいかかるの?
建て替えでも地盤調査は必要?
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